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如何做到“风景这边独好”

——霞浦民宿发展初探
作者:陈映红 来源:闽东日报 2021-10-18 11:12:07

三沙镇花竹村民宿 陈映红 摄

云漫观海民宿 民宿提供

平整的马路通向四面八方,乡村遍野一片生机勃勃。海岸边,青山里,一座座精品民宿各具特色,清新的小院,盛开的鲜花,海浪拍出的美妙节奏,日出日落时分的独特光影,无不引人心驰神往……

在霞浦,民宿成了游客心仪的假日旅游“落脚点”和“打卡点”。据统计,目前,霞浦全县共有各类乡村民宿(客栈)400多家,精品民宿近50家;各类民宿年接待游客量达50多万人次,年营业额近2亿元,直接带动就业近2万人。

从普通旅馆到乡村民宿,从地下结营到规范机制,从旅游带动到民宿经济,小小民宿在霞浦全域旅游的政策推动下大有作为,探索出了以民宿旅游带动多业联动、多业融合的乡村旅游新业态。

情怀先行  讲好一个村的故事

这段日子,位于三沙镇东壁村的拾间海民宿送往迎来诸多游客。在这座面朝大海的民宿里,人们一推门、一迈脚,就仿佛走进了一幅多姿多彩的山水画卷。

“我心中一直有个民宿情结。多年来,我们夫妻俩走过国内外不少地方,许多富有特色的民宿给我们留下深刻印象。那时候我就期望着,有朝一日自己也能当个民宿老板。”拾间海民宿负责人陈蜀曼说,她原是霞浦一名渔村女孩,大学毕业后留在北京发展。因眷恋“家乡的一片海”,她思量再三,最终决定离京返乡经营民宿。

经过前期考察,夫妻俩选择三沙镇东壁村作为民宿经营点。“三沙的滨海旅游前景好,镇里还支持滨海旅游产业发展。”陈蜀曼说。2016年,三沙镇被列入全省重点建设的28个特色乡镇之一,成为“光影小镇”,镇里建成了省级旅游观光产业园、旅游摄影点、摄影栈道等,还整修了马拉松赛道。“每年到三沙参加马拉松赛的选手和观光摄影的游客多,不愁没有客源。”

2017年8月,“拾间海”正式开业。民宿原意为规划设计10间可以直接看海的客房,在陈蜀曼夫妻俩的经营下,被赋予“家”的崭新意义。美丽的山光水色和温馨的民宿环境吸引八方游客,让“拾间海”一跃成为炙手可热的的网红打卡点。

眼看着“拾间海”“草木人”等一批民宿发展势头正劲,原本尚在观望的人们也动起了经营民宿的心思。2017年,常年在外工作的敖清清回到阔别多年的牙城镇,在渡头村的红枫绿榕下修建民宿“榕栖居”;2019年,何伏应放弃了在外的产业,毅然回到长春镇武曲村开办民宿“融山居”;2020年5月,位于牙城镇梅花村的民宿“云缦观海”试营业期间人员爆满,民宿负责人邹定攸说,大家都想在“东看日出西看海”的民宿里体验生活……

海岸、溪流、茶园、田野、岛屿,一座座充满活力的民宿如雨后春笋般涌现,讲述一个个引人入胜的乡村故事,带动许多衰落冷寂的村落演变成生机盎然的乡村旅游“明星村”——霞浦的民宿,火了!

规划引导 布局一座城的未来

“这几年,各色民宿快速兴起、成长,民宿经济突如其来,让霞浦的旅游业面临着新一轮的机遇和挑战。”霞浦县文体和旅游局局长张剑说,近年来,乡村民宿作为新的旅游业态产业,正大放异彩。如何发挥优势、精准定位、打好“民宿”这张牌,成了霞浦旅游业发展亟需解决的问题。

霞浦,是一座拥有1700多年建县历史的文明古县,其区位优越、山海兼备,被誉为“中国最美滩涂”。近年来,霞浦县立足资源禀赋,正在探索一条全域旅游的乡村振兴之路。针对特色民宿这一新动能、新气象,霞浦决定将其纳入全域旅游规划大体系,以“旅游+民宿”助推经济发展。

优化空间布局、修建基础设施、完善管理体系,规范发展乡村民宿,要做的事可真不少。霞浦先后完成《霞浦东冲半岛省级风景名胜区总体规划》《霞浦县全域旅游总体规划》等编制工作,依托各个景区、景点、摄影点,对全县民宿的发展进行规划布局,形成精品民宿群落。并持续加大民宿所在地的基础设施和公共服务设施建设,完成旅游交通标志牌、旅游厕所等建设,其中,城乡“1小时交通圈”为加快旅游业及民宿业的发展提供了有力的交通保障。

为规范民宿行业,霞浦在宁德市率先制定出台《扶持乡村民宿发展实施意见》《民宿评定标准》和《乡村民宿办理流程规定》。2020年3月,重新修订出台《霞浦县民宿管理暂行规定》,取缔整治和处罚不符合条件、违规搭盖乱建民宿,对全县民宿进行安全检查和政策宣传。还率先在宁德市成立首个民宿行业协会,全县民宿先后在市场监管部门注册,有了一张张特殊的“身份证”。

如今,霞浦民宿发展又现新举措。为建立健全民宿奖励激励机制,霞浦定期开展“霞浦好民宿”评选活动;协助金融机构推出“民宿贷”信贷产品,着力解决民宿发展融资难、融资贵的痛难点问题;大力发展“粉丝”经济,吸引综艺创作团队入住民宿,提升霞浦民宿的品牌影响力;监管民宿行业定价,开展“高价民宿”整治行动……在一系列政策的大力支持与推动下,霞浦民宿迎来了良性发展的春天。

崭新业态  搅动乡村振兴的春水

今年国庆,众多游客纷纷涌入霞浦的大小乡村,尽享海滨风光和田园美景。据统计,国庆期间,霞浦县共接待游客20.3万人次,实现旅游综合收入15225万元。其中,独特的“民宿经济”引人瞩目,逐渐成为经济增长的新引擎、群众致富的新动力。

“这几年,霞浦民宿日渐壮大,呈现精品化、集群化发展的特点。目前,霞浦民宿有独栋、庭院式、整村开发几种类型。”霞浦县文体和旅游局副局长王良峰介绍,独栋民宿是最为常见的样式,成本低,村民可参与建设经营;庭院式民宿是将几栋民房整合、改造成新的休闲佳地,例如三沙镇东壁村的“拾间海”、下浒镇王家衕村的“澜溪小院”等;整村开发则是一个村连片发展民宿的新项目,目前,牙城镇梅花村正在探索和推进相关工作。

驱车前往牙城镇梅花村的愉村半舍民宿,只见一方庭院依山面海,往来游客众多。“愉村半舍占地广阔,涉及三、四十家农户,2019年,我们与梅花村村委会签订合同,将部分旧房、危房拆除重建。”愉村半舍民宿经营者李甫赛说,与村委会签约后,村委会再和村民签约,降低了建设经营中的风险。目前,愉村半舍与云缦观海、右见山海间民宿一齐对梅花村进行整村开发,昔日的“空心村”悄然蝶变为“旅游村”。

据了解,梅花村的土地闲置多年,利用民宿进行整村开发,经营期满后,房子将无偿还给村民,可有效盘活闲置的农房和宅基地,提高土地的利用效率,增加农民的收入。对于加快民宿行业发展和城乡融合,让各类资源要素更加自由地流动,梅花村的整村开发模式或是一次有益探索。

在霞浦,以民宿为主体的乡村旅游正为农村的发展蓄势新能量。三沙镇东壁村拾间海、夕映等民宿,通过出售农副土特产品、提供接待服务、参与经营入股分红等方式,引导农民从较低附加值的农业生产转向中高附加值的服务业;花竹村引进多家旅游投资公司开发村庄,收取相应管理费,并将投资优质民宿企业所得的固定收益作为村财收入,该村的村财年收入从1.8万增长至23万元,村民人均收入年增长达1000元。

“民宿的开发要让农民成为最大受益者。”张剑说,目前,民宿游已成为霞浦发展全域旅游的特色抓手,“游霞浦、住民宿”的新风尚将“人气”变“财气”,有力促进了乡村振兴发展,一条具有霞浦特色的全域旅游乡村振兴之路愈走愈宽……

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